VENDE-SE está chácara em araçoiaba da serra

### **Chácara em Condomínio Fechado – 994 m² de Terreno | 441,30 m² Construídos**

???? **Valor de Venda:** R$ 780.000,00

???? **8 Vagas de Garagem**

???? **Duas Casas + Edícula**

???? **Localização:** Condomínio Aquarius

Se você busca conforto, segurança e lazer em um ambiente tranquilo e espaçoso, esta chácara no **Condomínio Aquarius** é a escolha perfeita! Com **994 m² de terreno** e **441,30 m² de área construída**, o imóvel oferece duas casas independentes, uma edícula e diversas opções de lazer ao ar livre.

### **Destaques do Imóvel:**

✔ **Terreno de esquina** com duas entradas e leve declive para o fundo

✔ **Totalmente murado**, com dois portões de veículos (um automatizado) e um social

✔ **Campo de futebol** e amplo quintal todo gramado

✔ **Frutíferas plantadas**, além de um **galinheiro e canil**

✔ **Condomínio fechado com portaria 24h e lazer completo**

### **Distribuição das Construções:**

#### **Casa Principal (Sobrado)**

- **Térreo:**

- Sala ampla para **dois ambientes**, com piso em porcelanato

- Cozinha estilo americana com piso frio

- **Lavanderia coberta**, com azulejo até o teto

- 1 dormitório espaçoso com piso frio

- 1 banheiro com box de vidro e acabamento em azulejo até o teto

- **Varanda na entrada e varanda ampla nos fundos**

- **Pavimento Superior:**

- Sala de TV aconchegante

- **Suíte máster** com banheiro privativo

- 1 dormitório adicional

- **Casa toda em laje**, proporcionando maior durabilidade e isolamento térmico

#### **Casa Secundária**

- Sala ampla para **dois ambientes**

- Cozinha espaçosa

- Banheiro grande

- **4 dormitórios bem distribuídos**, todos com piso frio

- Banheiro e cozinha revestidos com azulejo

- **Forro em PVC**

#### **Edícula**

- 3 cômodos amplos

- 1 banheiro

Este é um imóvel ideal tanto para moradia quanto para lazer, perfeito para famílias grandes ou até mesmo para quem deseja investir em locação de temporada.

???? **Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!**

(15)99777-6976 Deise Santos

(15)98112-9230 Tiago Henrique